Ob Sie Schweizer oder Unionsbürger mit einem Arbeitserlaubnis sind, ist es gut möglich, ein Eigentum erwerben zu können. Wenn Sie Ihren Traum in Erfüllung bringen und ein gemütliches Heim finden möchten, sind hier alle Infos, die Sie brauchen:
Die Bewertung Ihrer Finanzierungskapazität:
Generell wird diese durch die Summe von Eigen- und Fremdkapital bestimmt.
Das Eigenkapital beträgt 20%, 10% davon darf aus Ihrem BVG entstehen, + 5% aus den Kauf-Kosten.
Wie bereits erklärt, sollte sich Ihr Eigenkapital an den 20% des Immobilienwerts angrenzen, einschließlich der 5% der Kauf-Kosten, da die restlichen 80% öfters durch die Hypothekardarlehen finanziert werden.
Die Berechnung Ihrer Verschuldungsquote
Sammeln Sie alle monatlichen wohnungbezogenen Rechnungen, mit welchen Sie zu tun haben. Wenn diese mehr als 33% von Ihrem Bruttoeinkommen betragen, wird die Erlangung einer Hypothek vielleicht nicht so einfach sein.
Diese Kosten beinhalten 5% Hypothekarzinsen + Abschreibung und Wartungsumfänge.
Zögern Sie nicht und prüfen Sie, ob Sie sich ab heute Ihr Eigentum erwerben können und klicken Sie auf dem Hypothekenrechner oben auf der Webseite. Sie sollten einfach den Betrag Ihres Eigenkapitals und des jährlichen Bruttoeinkommens eingeben, um dies zu erfahren.
